20 bis Rue du Morier, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 376 €

de 2 506 € à 4 481 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 bis Rue du Morier, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 376 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 20 bis Rue du Morier, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 2.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0216 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Giraudeau à 259 mètres
- Tours à 1387 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de formation continue à 637 mètres
- Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 317 mètres
- Université François-Rabelais - Université à 637 mètres
- Ecole technique privée Esthétique à 727 mètres
- Ecole maternelle Giraudeau à 462 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 308 mètres

Absence de ventes récentes au 20 bis Rue du Morier

Aucune vente n'a été recensée au 20 bis Rue du Morier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 bis Rue du Morier dans son marché local

Prix du 20 bis Rue du Morier par rapport à la voie

Sur Rue du Morier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 507 €/m². Avec un prix moyen de 3 376 €/m², le 20 bis Rue du Morier se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 bis Rue du Morier par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 bis Rue du Morier se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de Tours et 53.8 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Jean Royer, 37000 Tours(3,623 €)

Impasse 91 Rue Auguste Chevallier, 37000 Tours(3,549 €)

Rue Auguste Chevallier, 37000 Tours(3,676 €)

Rue Desaix, 37000 Tours(3,615 €)

Biens en vente à proximité du 20 bis Rue du Morier

Les biens actuellement en vente autour du 20 bis Rue du Morier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.