3 b Rue du Coq, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 207 €

de 2 520 € à 3 984 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 b Rue du Coq, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 207 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 3 b Rue du Coq, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Paul Bert à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 98 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0376 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtellerie de Sainte-Catherine à 40 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Bert à 52 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun d'information et d'orientation à 1067 mètres
- Collège Anatole France à 616 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 911 mètres
- Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 703 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 153 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 78 mètres

Absence de ventes récentes au 3 b Rue du Coq

Aucune vente n'a été recensée au 3 b Rue du Coq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 b Rue du Coq dans son marché local

Prix du 3 b Rue du Coq par rapport à la voie

Sur Rue du Coq, le prix moyen des appartements s'établit à 3 200 €/m². Avec un prix moyen de 3 207 €/m², le 3 b Rue du Coq se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 b Rue du Coq par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 b Rue du Coq se situe 7.73 % au-dessus de la moyenne de Tours et 17.39 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Vieux Pont, 37000 Tours(3,274 €)

Rue Rochemardon, 37000 Tours(3,292 €)

Impasse 50 b Rue Losserand, 37000 Tours(3,305 €)

Quai Paul Bert, 37000 Tours(3,155 €)

Biens en vente à proximité du 3 b Rue du Coq

Les biens actuellement en vente autour du 3 b Rue du Coq apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.