12 Rue du Commerce, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 456 €

de 3 034 € à 4 795 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue du Commerce, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 456 €/m², supérieur de 4.98 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 5 locaux.

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À propos du 12 Rue du Commerce, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Centre 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 5 locaux - 255 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 000DZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Gouin, dit aussi hôtel Barguin à 69 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte De Loire à 110 mètres
- Tours à 848 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de formation des formateurs à 313 mètres
- Collège privé Saint Martin à 341 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 373 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte-Ursule à 416 mètres
- Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 193 mètres
- Ecole primaire privée Groupe scol. Saint Jean XXIII à 368 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du Commerce

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Commerce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Commerce dans son marché local

Prix du 12 Rue du Commerce par rapport à la voie

Sur Rue du Commerce, le prix moyen des appartements s'établit à 3 542 €/m². Avec un prix moyen de 3 456 €/m², le 12 Rue du Commerce se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Commerce par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Commerce se situe 16.09 % au-dessus de la moyenne de Tours et 26.5 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Résistance, 37000 Tours(3,369 €)

Place Plumereau, 37000 Tours(3,561 €)

Rue Colbert, 37000 Tours(3,601 €)

Rue Littré, 37000 Tours(3,430 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du Commerce

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Commerce apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.