43 Rue du Cluzel, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 998 €

de 2 406 € à 3 423 €

Indice de confiance

1/5

Le 43 Rue du Cluzel, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 998 €/m², inférieur de 15.86 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 43 Rue du Cluzel, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Grammont 4 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 70 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0343 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Synagogue à 320 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boisdenier à 168 mètres
- Tours à 836 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 42 mètres
- Collège Michelet à 408 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1153 mètres
- Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 42 mètres
- Ecole maternelle Kleiber Suzanne à 402 mètres
- Ecole primaire privée Petit Saint Grégoire à 401 mètres

Absence de ventes récentes au 43 Rue du Cluzel

Aucune vente n'a été recensée au 43 Rue du Cluzel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 43 Rue du Cluzel dans son marché local

Prix du 43 Rue du Cluzel par rapport à la voie

Sur Rue du Cluzel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 411 €/m². Avec un prix moyen de 2 998 €/m², le 43 Rue du Cluzel se situe 12.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 43 Rue du Cluzel par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Rue du Cluzel se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de Tours et 10.06 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse 13 Rue d'Amboise, 37000 Tours(3,628 €)

Impasse 3b Rue Condorcet, 37000 Tours(3,560 €)

Rue du Général Cavaignac, 37000 Tours(3,419 €)

Rue de Metz, 37000 Tours(3,661 €)

Biens en vente à proximité du 43 Rue du Cluzel

Les biens actuellement en vente autour du 43 Rue du Cluzel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.