8 b Rue du Chemin Vert, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 342 €

de 1 961 € à 3 298 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 b Rue du Chemin Vert, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 342 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 8 b Rue du Chemin Vert, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Beaujardin 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 266 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0140 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ Joli à 102 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 941 mètres
- Collège Michelet à 1125 mètres
- Ecole maternelle Kergomard à 273 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Famille à 130 mètres

Absence de ventes récentes au 8 b Rue du Chemin Vert

Aucune vente n'a été recensée au 8 b Rue du Chemin Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 b Rue du Chemin Vert dans son marché local

Prix du 8 b Rue du Chemin Vert par rapport à la voie

Sur Rue du Chemin Vert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 490 €/m². Avec un prix moyen de 2 342 €/m², le 8 b Rue du Chemin Vert se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 b Rue du Chemin Vert par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 b Rue du Chemin Vert se situe 21.33 % en dessous de la moyenne de Tours et 14.28 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du champ joli, 37000 Tours(2,453 €)

Rue Maurice Bouchor, 37000 Tours(2,804 €)

Rue de Beaujardin, 37000 Tours(2,447 €)

Rue Claude Debussy, 37000 Tours(2,741 €)

Biens en vente à proximité du 8 b Rue du Chemin Vert

Les biens actuellement en vente autour du 8 b Rue du Chemin Vert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.