2 Rue du Chemin Vert, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 015 €

de 2 397 € à 3 779 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Chemin Vert, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 015 €/m², inférieur de 1.21 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 2 Rue du Chemin Vert, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Beaujardin 2.
3 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0145 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ Joli à 99 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 913 mètres
- Collège Michelet à 1095 mètres
- Ecole maternelle Kergomard à 247 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Famille à 167 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Chemin Vert

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Chemin Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Chemin Vert dans son marché local

Prix du 2 Rue du Chemin Vert par rapport à la voie

Sur Rue du Chemin Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 018 €/m². Avec un prix moyen de 3 015 €/m², le 2 Rue du Chemin Vert se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Chemin Vert par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Chemin Vert se situe 10.61 % en dessous de la moyenne de Tours et 37.36 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du champ joli, 37000 Tours(2,989 €)

Rue Maurice Bouchor, 37000 Tours(2,667 €)

Rue de Beaujardin, 37000 Tours(2,883 €)

Rue Claude Debussy, 37000 Tours(2,991 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Chemin Vert

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Chemin Vert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.