8 Rue du bocage, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 914 €

de 3 122 € à 4 918 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue du bocage, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 914 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 8 Rue du bocage, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Symphorien 5.
3 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation horizontal-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0372 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien couvent des Capucins à 252 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tranchée à 244 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Léonard de Vinci à 479 mètres
- Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 726 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 109 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 245 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du bocage

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du bocage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du bocage dans son marché local

Prix du 8 Rue du bocage par rapport à la voie

Sur Rue du bocage, le prix moyen des maisons s'établit à 3 709 €/m². Avec un prix moyen de 3 914 €/m², le 8 Rue du bocage se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du bocage par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du bocage se situe 16.04 % au-dessus de la moyenne de Tours et 78.31 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du bois fleuri, 37000 Tours(4,115 €)

Passage 73 Rue de Portillon, 37000 Tours(4,411 €)

La Croix Montoire, 37000 Tours(4,279 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du bocage

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du bocage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.