21 Rue du bocage, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 21 Rue du bocage, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 609 €/m², inférieur de 5.78 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
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À propos du 21 Rue du bocage, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Saint-Symphorien 5 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 32 logements - 35 parkings - 545 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0553 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tranchée à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 545 mètres
- - Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 769 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 75 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 246 mètres
Ventes au 21 Rue du bocage
Les 2 ventes au 21 Rue du bocage donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du bocage dans son marché local
Prix du 21 Rue du bocage par rapport à la voie
Sur Rue du bocage, le prix moyen des appartements s'établit à 2 903 €/m². Avec un prix moyen de 2 609 €/m², le 21 Rue du bocage se situe 10.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du bocage par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue du bocage se situe 12.36 % en dessous de la moyenne de Tours et 4.5 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Rue du bocage
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue du bocage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Rue du bocage
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
François Gautard Immobilier
Tours 37000
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Maxime Loussikian
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