99 Rue Desaix, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 927 €

de 2 261 € à 3 475 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 487 €

de 3 070 € à 4 176 €

Indice de confiance

1/5

Le 99 Rue Desaix, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 927 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°32 et de 3.81 % à celui du n°93.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 99 Rue Desaix, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1939, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0437 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Strasbourg à 58 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de formation continue à 744 mètres
- Collège Jules Ferry à 391 mètres
- Université François-Rabelais - Université à 744 mètres
- Ecole technique privée Esthétique à 795 mètres
- Ecole maternelle Giraudeau à 368 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 427 mètres

Absence de ventes récentes au 99 Rue Desaix

Aucune vente n'a été recensée au 99 Rue Desaix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 99 Rue Desaix dans son marché local

Prix du 99 Rue Desaix par rapport à la voie

Sur Rue Desaix, le prix moyen des appartements s'établit à 3 325 €/m². Avec un prix moyen de 2 927 €/m², le 99 Rue Desaix se situe 11.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 99 Rue Desaix par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 99 Rue Desaix se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de Tours et 7.14 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Général Renault, 37000 Tours(3,048 €)

Boulevard Jean Royer, 37000 Tours(3,178 €)

Rue Auguste Chevallier, 37000 Tours(2,819 €)

Rue du Morier, 37000 Tours(3,194 €)

Biens en vente à proximité du 99 Rue Desaix

Les biens actuellement en vente autour du 99 Rue Desaix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.