4 Rue des Prébendes, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 392 €

de 2 526 € à 5 056 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Rue des Prébendes, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 392 €/m², inférieur de 16.02 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1875,

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À propos du 4 Rue des Prébendes, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Grammont 4.
3 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0805 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Jardin des Prébendes d'Oé à 160 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salengro à 327 mètres
- Tours à 725 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 455 mètres
- Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 451 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 738 mètres
- Lycée général et technologique Balzac à 191 mètres
- Ecole maternelle Grécourt à 503 mètres
- Ecole primaire privée Petit Saint Grégoire à 282 mètres

Ventes au 4 Rue des Prébendes

Une vente a été recensée au 4 Rue des Prébendes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 septembre 2023

332 380 €(2 724 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•122 m²

4 Rue des Prébendes, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue des Prébendes dans son marché local

Prix du 4 Rue des Prébendes par rapport à la voie

Sur Rue des Prébendes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 134 €/m². Avec un prix moyen de 3 392 €/m², le 4 Rue des Prébendes se situe 17.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Prébendes par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Prébendes se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de Tours et 54.53 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de Metz, 37000 Tours(4,114 €)

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Biens en vente à proximité du 4 Rue des Prébendes

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Prébendes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.