34 Rue des Prébendes, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 959 €

de 3 277 € à 4 562 €

Indice de confiance

4/5

Le 34 Rue des Prébendes, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 959 €/m², inférieur de 2.32 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 34 Rue des Prébendes, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Grammont 4.
3 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0734 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Jardin des Prébendes d'Oé à 156 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salengro à 358 mètres
- Tours à 792 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 361 mètres
- Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 350 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 847 mètres
- Lycée général et technologique Balzac à 297 mètres
- Ecole maternelle Grécourt à 517 mètres
- Ecole primaire privée Petit Saint Grégoire à 321 mètres

Ventes au 34 Rue des Prébendes

Une vente a été recensée au 34 Rue des Prébendes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 février 2022

750 000 €(4 054 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•185 m²

34 Rue des Prébendes, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue des Prébendes dans son marché local

Prix du 34 Rue des Prébendes par rapport à la voie

Sur Rue des Prébendes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 134 €/m². Avec un prix moyen de 3 959 €/m², le 34 Rue des Prébendes se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue des Prébendes par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Prébendes se situe 17.37 % au-dessus de la moyenne de Tours et 80.36 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue James Cane, 37000 Tours(4,598 €)

Rue de Metz, 37000 Tours(4,114 €)

Rue de Boisdenier, 37000 Tours(4,273 €)

Rue Roger Salengro, 37000 Tours(4,164 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue des Prébendes

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue des Prébendes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.