32 Rue des Prébendes, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 053 €

de 3 278 € à 4 563 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue des Prébendes, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 053 €/m², supérieur de 2.37 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 32 Rue des Prébendes, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Grammont 4.
4 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0733 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Jardin des Prébendes d'Oé à 154 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salengro à 355 mètres
- Tours à 789 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 365 mètres
- Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 354 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 842 mètres
- Lycée général et technologique Balzac à 292 mètres
- Ecole maternelle Grécourt à 516 mètres
- Ecole primaire privée Petit Saint Grégoire à 318 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue des Prébendes

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Prébendes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue des Prébendes dans son marché local

Prix du 32 Rue des Prébendes par rapport à la voie

Sur Rue des Prébendes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 134 €/m². Avec un prix moyen de 4 053 €/m², le 32 Rue des Prébendes se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue des Prébendes par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Prébendes se situe 20.16 % au-dessus de la moyenne de Tours et 84.65 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue James Cane, 37000 Tours(4,598 €)

Rue de Metz, 37000 Tours(4,114 €)

Rue de Boisdenier, 37000 Tours(4,273 €)

Rue Roger Salengro, 37000 Tours(4,164 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue des Prébendes

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue des Prébendes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.