18 Rue des lys, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 989 €

de 2 036 € à 3 380 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue des lys, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 989 €/m², supérieur de 6.83 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 18 Rue des lys, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Saint-Symphorien 2.
2 niveaux - 74 logements - 8637 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0178 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0179 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0177 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0175 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0173 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0201 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0176 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0203 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0174 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tremblay à 266 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 302 mètres
- Collège Pierre de Ronsard à 343 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 918 mètres
- Lycée général et technologique Jacques de Vaucanson à 966 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 291 mètres
- Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 259 mètres

Ventes au 18 Rue des lys

Une vente a été recensée au 18 Rue des lys. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 février 2022

175 000 €(2 652 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•66 m²

18 Rue des lys, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue des lys dans son marché local

Prix du 18 Rue des lys par rapport à la voie

Sur Rue des lys, le prix moyen des maisons s'établit à 2 712 €/m². Avec un prix moyen de 2 989 €/m², le 18 Rue des lys se situe 10.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue des lys par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des lys se situe 11.38 % en dessous de la moyenne de Tours et 36.17 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Coquelicots, 37000 Tours(2,716 €)

Rue des Platanes, 37000 Tours(2,776 €)

Rue des Roses, 37000 Tours(2,809 €)

Impasse du Colombier, 37000 Tours(2,962 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue des lys

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue des lys apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.