9 Rue des fleurs, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 434 €

de 1 739 € à 2 807 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue des fleurs, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 434 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 9 Rue des fleurs, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Beaujardin 2.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0268 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Séverine à 216 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 818 mètres
- Collège Michelet à 1048 mètres
- Ecole technique privée Esthétique à 1176 mètres
- Ecole maternelle Kergomard à 402 mètres
- école élémentaire Bernard-Pasteur à 374 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue des fleurs

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue des fleurs dans son marché local

Prix du 9 Rue des fleurs par rapport à la voie

Sur Rue des fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 718 €/m². Avec un prix moyen de 2 434 €/m², le 9 Rue des fleurs se situe 10.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des fleurs par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des fleurs se situe 27.84 % en dessous de la moyenne de Tours et 10.89 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles Gounod, 37000 Tours(2,884 €)

Rue Bergson, 37000 Tours(2,818 €)

Boulevard Richard Wagner, 37000 Tours(3,129 €)

Rue Christophe Colomb, 37000 Tours(2,731 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue des fleurs

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des fleurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.