33 Rue des fleurs, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 830 €

de 2 473 € à 3 278 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 Rue des fleurs, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 830 €/m², inférieur de 4.1 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 33 Rue des fleurs, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Beaujardin 2.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0417 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Langevin à 113 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 942 mètres
- Collège Philippe de Commynes à 1005 mètres
- Ecole technique privée Esthétique à 1281 mètres
- Ecole maternelle Kergomard à 516 mètres
- Ecole primaire Musset-Vigny à 439 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Rue des fleurs

Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue des fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Rue des fleurs dans son marché local

Prix du 33 Rue des fleurs par rapport à la voie

Sur Rue des fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 718 €/m². Avec un prix moyen de 2 830 €/m², le 33 Rue des fleurs se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue des fleurs par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue des fleurs se situe 16.1 % en dessous de la moyenne de Tours et 28.93 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles Gounod, 37000 Tours(2,884 €)

Rue Bergson, 37000 Tours(2,818 €)

Boulevard Richard Wagner, 37000 Tours(3,129 €)

Rue Christophe Colomb, 37000 Tours(2,731 €)

Biens en vente à proximité du 33 Rue des fleurs

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue des fleurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.