2 Rue Denfert Rochereau, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 747 €

de 3 033 € à 5 053 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Denfert Rochereau, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 747 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 2 Rue Denfert Rochereau, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 2.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0338 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Duplessis à 198 mètres
- Tours à 1342 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 580 mètres
- Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 212 mètres
- Université François-Rabelais - Université à 849 mètres
- Ecole technique privée Esthétique à 580 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 460 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 231 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Denfert Rochereau

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Denfert Rochereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Denfert Rochereau dans son marché local

Prix du 2 Rue Denfert Rochereau par rapport à la voie

Sur Rue Denfert Rochereau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 739 €/m². Avec un prix moyen de 3 747 €/m², le 2 Rue Denfert Rochereau se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Denfert Rochereau par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Denfert Rochereau se situe 11.09 % au-dessus de la moyenne de Tours et 70.71 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lakanal, 37000 Tours(4,371 €)

Impasse Marie-Antoinette, 37000 Tours(3,862 €)

Boulevard Marchant Duplessis, 37000 Tours(3,967 €)

Rue Fénelon, 37000 Tours(3,572 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Denfert Rochereau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Denfert Rochereau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.