2 Rue de Rivoli, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Rue de Rivoli, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 195 €/m², inférieur de 7.15 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
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À propos du 2 Rue de Rivoli, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Febvotte-Marat 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 17 logements - 14 parkings - 374 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0498 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 803 mètres
- - Collège Jules Ferry à 922 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut d'admininistration des entreprises à 1261 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 873 mètres
- - Ecole maternelle Kleiber Suzanne à 735 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Ursule à 305 mètres
Ventes au 2 Rue de Rivoli
Les 4 ventes au 2 Rue de Rivoli constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Rivoli dans son marché local
Prix du 2 Rue de Rivoli par rapport à la voie
Sur Rue de Rivoli, le prix moyen des appartements s'établit à 2 457 €/m². Avec un prix moyen de 2 195 €/m², le 2 Rue de Rivoli se situe 10.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Rivoli par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Rivoli se situe 26.27 % en dessous de la moyenne de Tours et 19.66 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de Rivoli
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Rivoli apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue de Rivoli
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Maxime Loussikian
tours 37100
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François Gautard Immobilier
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PANTHER'IMMO
tours 37000
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