31 Rue de Réaumur, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 671 €

de 1 984 € à 3 526 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue de Réaumur, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 671 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 31 Rue de Réaumur, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Douets Milletière 2.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0123 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien manoir de Sépaillé à 426 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus D'alembert à 82 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel François Clouet - Lycée des métiers de la mode et des services à 688 mètres
- Ecole maternelle Alain à 956 mètres
- Ecole primaire Pérochon à 909 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue de Réaumur

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Réaumur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue de Réaumur dans son marché local

Prix du 31 Rue de Réaumur par rapport à la voie

Sur Rue de Réaumur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 857 €/m². Avec un prix moyen de 2 671 €/m², le 31 Rue de Réaumur se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue de Réaumur par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Réaumur se situe 20.81 % en dessous de la moyenne de Tours et 21.69 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Alembert, 37000 Tours(2,667 €)

Rue Cardan, 37000 Tours(2,959 €)

Rue François Viete, 37000 Tours(2,648 €)

Avenue Gustave Eiffel, 37000 Tours(2,756 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue de Réaumur

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de Réaumur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.