2 Rue de Namur, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 997 €

de 1 653 € à 2 347 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Namur, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 1 997 €/m², supérieur de 6.62 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 192 logements et 9 locaux.

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À propos du 2 Rue de Namur, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Europe 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 192 logements - 9 locaux - 5053 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maine à 123 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 941 mètres
- Collège Montaigne à 428 mètres
- Lycée professionnel François Clouet - Lycée des métiers de la mode et des services à 476 mètres
- Ecole maternelle Alain à 406 mètres
- Ecole élémentaire Alain à 339 mètres

Ventes au 2 Rue de Namur

Les 3 ventes au 2 Rue de Namur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 août 2022

141 000 €(2 203 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•64 m²

2 Rue de Namur, 37000 Tours

13 juillet 2021

142 000 €(1 874 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•75.78 m²

2 Rue de Namur, 37000 Tours

13 décembre 2019

105 000 €(1 646 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•63.78 m²

2 Rue de Namur, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Namur dans son marché local

Prix du 2 Rue de Namur par rapport à la voie

Sur Rue de Namur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 878 €/m². Avec un prix moyen de 1 997 €/m², le 2 Rue de Namur se situe 6.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Namur par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Namur se situe 32.92 % en dessous de la moyenne de Tours et 26.9 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de Charleroi, 37000 Tours(1,893 €)

Rue d'Anvers, 37000 Tours(1,822 €)

Rue du Hainaut, 37000 Tours(1,914 €)

Rue du Maine, 37000 Tours(1,998 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Namur

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Namur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.