22 Rue de Montbazon, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 22 Rue de Montbazon, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 1 984 €/m², inférieur de 20.77 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
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À propos du 22 Rue de Montbazon, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Grammont 3 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 14 logements - 14 parkings - 180 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 57 mètres
- - Tours à 1058 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 276 mètres
- - Collège Michelet à 449 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 413 mètres
- - Ecole maternelle Kleiber Suzanne à 185 mètres
- - Ecole primaire Buisson-Molière à 164 mètres
Ventes au 22 Rue de Montbazon
Les 6 ventes au 22 Rue de Montbazon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Montbazon dans son marché local
Prix du 22 Rue de Montbazon par rapport à la voie
Sur Rue de Montbazon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 305 €/m². Avec un prix moyen de 1 984 €/m², le 22 Rue de Montbazon se situe 13.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Montbazon par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de Montbazon se situe 33.36 % en dessous de la moyenne de Tours et 27.38 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue de Montbazon
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue de Montbazon
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