20 Rue de Montbazon, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 504 €

de 1 729 € à 3 666 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Rue de Montbazon, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 504 €/m², supérieur de 26.21 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1916, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 20 Rue de Montbazon, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1916, situé dans le quartier Grammont 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0123 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Synagogue à 453 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Liberté à 53 mètres
- Tours à 1059 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 280 mètres
- Collège Michelet à 451 mètres
- Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 409 mètres
- Ecole maternelle Kleiber Suzanne à 189 mètres
- Ecole primaire Buisson-Molière à 158 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue de Montbazon

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de Montbazon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue de Montbazon dans son marché local

Prix du 20 Rue de Montbazon par rapport à la voie

Sur Rue de Montbazon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 305 €/m². Avec un prix moyen de 2 504 €/m², le 20 Rue de Montbazon se situe 8.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue de Montbazon par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue de Montbazon se situe 15.89 % en dessous de la moyenne de Tours et 8.35 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-Just, 37000 Tours(2,985 €)

Rue du Hallebardier, 37000 Tours(3,073 €)

Rue Denis Papin, 37000 Tours(2,840 €)

Avenue de Grammont, 37000 Tours(3,045 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue de Montbazon

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue de Montbazon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.