2 Rue de Metz, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Rue de Metz, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 941 €/m², supérieur de 2.44 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
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À propos du 2 Rue de Metz, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Grammont 4 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 99 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boisdenier à 338 mètres
- - Tours à 811 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 275 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 319 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 931 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 275 mètres
- - Ecole maternelle Grécourt à 498 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Metz
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Metz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Metz dans son marché local
Prix du 2 Rue de Metz par rapport à la voie
Sur Rue de Metz, le prix moyen des appartements s'établit à 3 661 €/m². Avec un prix moyen de 3 941 €/m², le 2 Rue de Metz se situe 7.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Metz par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Metz se situe 32.38 % au-dessus de la moyenne de Tours et 44.25 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de Metz
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Metz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue de Metz
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Maxime Loussikian
tours 37100
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