22 Rue de Malines, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 617 €

de 1 895 € à 3 206 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue de Malines, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 617 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 22 Rue de Malines, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Europe 2.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0158 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien manoir de Sépaillé à 460 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coppée à 269 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 1171 mètres
- Collège La Bruyere à 782 mètres
- Lycée professionnel François Clouet - Lycée des métiers de la mode et des services à 273 mètres
- Ecole maternelle Alain à 76 mètres
- Ecole élémentaire Alain à 100 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue de Malines

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Malines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de Malines dans son marché local

Prix du 22 Rue de Malines par rapport à la voie

Sur Rue de Malines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 520 €/m². Avec un prix moyen de 2 617 €/m², le 22 Rue de Malines se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de Malines par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Malines se situe 22.41 % en dessous de la moyenne de Tours et 19.23 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Albert 1er, 37000 Tours(2,470 €)

Allée d'Amsterdam, 37000 Tours(2,137 €)

Rue d'Amsterdam, 37000 Tours(2,390 €)

Rue François Coppée, 37000 Tours(2,481 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue de Malines

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de Malines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.