2 Rue de Loches, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 097 €

de 4 877 € à 5 294 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Loches, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 5 097 €/m², inférieur de 0.76 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Rue de Loches, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cathédrale.
3 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0299 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Petit Séminaire, ou la Petite Bourdaisière à 209 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mirabeau à 101 mètres
- Tours à 516 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sacré Coeur à 411 mètres
- Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 439 mètres
- Ecole maternelle d'application Mirabeau à 138 mètres
- Ecole élémentaire Francis Poulenc Musique à 118 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Loches

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Loches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Loches dans son marché local

Prix du 2 Rue de Loches par rapport à la voie

Sur Rue de Loches, le prix moyen des maisons s'établit à 4 825 €/m². Avec un prix moyen de 5 097 €/m², le 2 Rue de Loches se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Loches par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Loches se situe 51.11 % au-dessus de la moyenne de Tours et 132.21 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Traversière, 37000 Tours(4,257 €)

Rue Jean Goujon, 37000 Tours(4,854 €)

Boulevard Heurteloup, 37000 Tours(4,106 €)

Rue de Châteaudun, 37000 Tours(4,158 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Loches

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Loches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.