9 Rue de la Loire, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 556 €

de 2 546 € à 4 073 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Rue de la Loire, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 556 €/m², supérieur de 4.96 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1919,

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À propos du 9 Rue de la Loire, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1919, situé dans le quartier Paul Bert.
3 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0203 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale Saint-Symphorien à 402 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ile Aucard à 292 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Léonard de Vinci à 1022 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 403 mètres
- Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 1077 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 391 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 584 mètres

Ventes au 9 Rue de la Loire

Une vente a été recensée au 9 Rue de la Loire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 août 2024

400 000 €(4 082 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•98 m²

9 Rue de la Loire, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de la Loire dans son marché local

Prix du 9 Rue de la Loire par rapport à la voie

Sur Rue de la Loire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 374 €/m². Avec un prix moyen de 3 556 €/m², le 9 Rue de la Loire se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de la Loire par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Loire se situe 5.43 % au-dessus de la moyenne de Tours et 62 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Violettes, 37000 Tours(3,077 €)

Rue Chanteclerc, 37000 Tours(3,429 €)

Rue de l'Ermitage, 37000 Tours(3,118 €)

Rue Saint-Barthélemy, 37000 Tours(3,107 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue de la Loire

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de la Loire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.