18 Rue de la Bassée, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 251 €

de 1 843 € à 2 674 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue de la Bassée, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 251 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1945,

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À propos du 18 Rue de la Bassée, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Europe 2.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0478 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beffroi à 116 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 767 mètres
- Collège La Bruyere à 426 mètres
- Lycée professionnel François Clouet - Lycée des métiers de la mode et des services à 636 mètres
- Ecole maternelle Alain à 339 mètres
- Ecole primaire Jules Verne à 293 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Bassée

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Bassée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue de la Bassée dans son marché local

Prix du 18 Rue de la Bassée par rapport à la voie

Sur Rue de la Bassée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 372 €/m². Avec un prix moyen de 2 251 €/m², le 18 Rue de la Bassée se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue de la Bassée par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Bassée se situe 33.26 % en dessous de la moyenne de Tours et 2.55 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Mortier, 37000 Tours(2,524 €)

Rue de Honfleur, 37000 Tours(2,421 €)

Allée de la Maulne, 37000 Tours(2,478 €)

Place de Lunéville, 37000 Tours(2,504 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue de la Bassée

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue de la Bassée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.