1 Rue de la Barre, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 1 Rue de la Barre, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 413 €/m², inférieur de 8.45 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
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À propos du 1 Rue de la Barre, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Centre 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cathédrale à 185 mètres
- - Tours à 706 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de formation des formateurs à 747 mètres
- - Collège Anatole France à 147 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 817 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Ursule à 194 mètres
- - Ecole maternelle d'application Mirabeau à 571 mètres
- - Ecole primaire Anatole France élém et ma à 203 mètres
Ventes au 1 Rue de la Barre
Les 5 ventes au 1 Rue de la Barre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Barre dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Barre par rapport à la voie
Sur Rue de la Barre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 117 €/m². Avec un prix moyen de 3 413 €/m², le 1 Rue de la Barre se situe 17.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Barre par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Barre se situe 14.65 % au-dessus de la moyenne de Tours et 24.93 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue de la Barre
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de la Barre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue de la Barre
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Maxime Loussikian
tours 37100
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François Gautard Immobilier
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