12 Rue de Courset, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 329 €

de 2 509 € à 4 770 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue de Courset, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 329 €/m², inférieur de 1.3 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 12 Rue de Courset, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 105 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0141 - Feuille 000EN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Princé à 238 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Halles à 80 mètres
- Tours à 939 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 297 mètres
- Collège privé Saint Martin à 323 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 213 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame La Riche - Lycée des métiers du commerce, de l'informatique, de l'hôtellerie-restauration, du tourisme à 372 mètres
- Ecole maternelle Charles Boutard à 444 mètres
- Ecole élémentaire Clocheville à 232 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de Courset

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Courset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de Courset dans son marché local

Prix du 12 Rue de Courset par rapport à la voie

Sur Rue de Courset, le prix moyen des appartements s'établit à 3 362 €/m². Avec un prix moyen de 3 329 €/m², le 12 Rue de Courset se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de Courset par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Courset se situe 11.82 % au-dessus de la moyenne de Tours et 21.85 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Béranger, 37000 Tours(3,548 €)

Place Gaston Paillhou, 37000 Tours(3,655 €)

Place jean Meunier, 37000 Tours(3,339 €)

Impasse 11 bis Rue Chanoineau, 37000 Tours(3,310 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de Courset

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Courset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.