27 Rue de Constantine, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 27 Rue de Constantine, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 147 €/m², supérieur de 9.05 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
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À propos du 27 Rue de Constantine, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Centre 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 56 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marceau à 197 mètres
- - Tours à 943 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de formation des formateurs à 203 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 312 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 255 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Ursule à 540 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 88 mètres
- - Ecole primaire privée Groupe scol. Saint Jean XXIII à 329 mètres
Ventes au 27 Rue de Constantine
Les 4 ventes au 27 Rue de Constantine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue de Constantine dans son marché local
Prix du 27 Rue de Constantine par rapport à la voie
Sur Rue de Constantine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 967 €/m². Avec un prix moyen de 4 147 €/m², le 27 Rue de Constantine se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue de Constantine par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue de Constantine se situe 39.3 % au-dessus de la moyenne de Tours et 51.79 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 27 Rue de Constantine
Les biens actuellement en vente autour du 27 Rue de Constantine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 27 Rue de Constantine
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