25 Rue de Constantine, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 803 €

de 3 031 € à 4 796 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue de Constantine, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 803 €/m², inférieur de 10.01 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 8 locaux.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 25 Rue de Constantine, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 8 locaux - 262 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0365 - Feuille 000DZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 17 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marceau à 203 mètres
- Tours à 948 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de formation des formateurs à 198 mètres
- Collège privé Saint Martin à 318 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 251 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte-Ursule à 542 mètres
- Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 83 mètres
- Ecole primaire privée Groupe scol. Saint Jean XXIII à 335 mètres

Ventes au 25 Rue de Constantine

Les 2 ventes au 25 Rue de Constantine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 novembre 2021

229 500 €(4 250 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•54 m²

25 Rue de Constantine, 37000 Tours

16 avril 2020

105 000 €(3 750 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•28 m²

25 Rue de Constantine, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue de Constantine dans son marché local

Prix du 25 Rue de Constantine par rapport à la voie

Sur Rue de Constantine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 967 €/m². Avec un prix moyen de 3 803 €/m², le 25 Rue de Constantine se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue de Constantine par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue de Constantine se situe 27.75 % au-dessus de la moyenne de Tours et 39.2 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Anatole France, 37000 Tours(3,769 €)

Rue Marceau, 37000 Tours(3,532 €)

Jardin François 1er, 37000 Tours(3,482 €)

Rue Paul-Louis Courier, 37000 Tours(3,927 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue de Constantine

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue de Constantine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.