21 Rue de Constantine, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 165 €

de 3 397 € à 4 814 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 401 €

de 2 481 € à 4 573 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue de Constantine, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 165 €/m², supérieur de 6.06 % à celui du n°19 mais inférieur de 1.44 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.

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À propos du 21 Rue de Constantine, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre 2.
1 niveau - 58 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0320 - Feuille 000DZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison du Croissant à 42 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte De Loire à 203 mètres
- Tours à 957 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de formation des formateurs à 189 mètres
- Collège privé Saint Martin à 328 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 244 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte-Ursule à 547 mètres
- Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 72 mètres
- Ecole primaire privée Groupe scol. Saint Jean XXIII à 345 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue de Constantine

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Constantine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue de Constantine dans son marché local

Prix du 21 Rue de Constantine par rapport à la voie

Sur Rue de Constantine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 967 €/m². Avec un prix moyen de 4 165 €/m², le 21 Rue de Constantine se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue de Constantine par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de Constantine se situe 39.91 % au-dessus de la moyenne de Tours et 52.45 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Anatole France, 37000 Tours(3,769 €)

Rue Marceau, 37000 Tours(3,532 €)

Jardin François 1er, 37000 Tours(3,482 €)

Rue Paul-Louis Courier, 37000 Tours(3,927 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue de Constantine

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue de Constantine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.