2 Rue de Constantine, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 834 €

de 3 112 € à 4 919 €

Indice de confiance

2/5

Le 2 Rue de Constantine, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 834 €/m², inférieur de 2.24 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 177 locaux.

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À propos du 2 Rue de Constantine, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Centre 2 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 6 logements - 177 locaux - 158 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000DZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison du Croissant à 32 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte De Loire à 176 mètres
- Tours à 981 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de formation des formateurs à 179 mètres
- Collège privé Saint Martin à 381 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 243 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte-Ursule à 546 mètres
- Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 62 mètres
- Ecole primaire privée Groupe scol. Saint Jean XXIII à 398 mètres

Ventes au 2 Rue de Constantine

Une vente a été recensée au 2 Rue de Constantine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 mai 2023

132 000 €(3 337 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•39.56 m²

2 Rue de Constantine, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Constantine dans son marché local

Prix du 2 Rue de Constantine par rapport à la voie

Sur Rue de Constantine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 967 €/m². Avec un prix moyen de 3 834 €/m², le 2 Rue de Constantine se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Constantine par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Constantine se situe 28.79 % au-dessus de la moyenne de Tours et 40.34 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Anatole France, 37000 Tours(3,769 €)

Rue Marceau, 37000 Tours(3,532 €)

Jardin François 1er, 37000 Tours(3,482 €)

Rue Paul-Louis Courier, 37000 Tours(3,927 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Constantine

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Constantine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.