13 Rue de Constantine, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 13 Rue de Constantine, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 094 €/m², supérieur de 3.25 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
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À propos du 13 Rue de Constantine, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Centre 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 5 parkings - 152 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte De Loire à 201 mètres
- - Tours à 983 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de formation des formateurs à 167 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 358 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 227 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Ursule à 561 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 47 mètres
- - Ecole primaire privée Groupe scol. Saint Jean XXIII à 374 mètres
Ventes au 13 Rue de Constantine
Les 2 ventes au 13 Rue de Constantine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Constantine dans son marché local
Prix du 13 Rue de Constantine par rapport à la voie
Sur Rue de Constantine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 967 €/m². Avec un prix moyen de 4 094 €/m², le 13 Rue de Constantine se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Constantine par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de Constantine se situe 37.52 % au-dessus de la moyenne de Tours et 49.85 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue de Constantine
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de Constantine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue de Constantine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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