34 Rue de Châteauneuf, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 555 €

de 2 791 € à 4 215 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 975 €

de 2 905 € à 5 065 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 Rue de Châteauneuf, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 555 €/m², inférieur de 2.84 % à celui du n°31 et de 0.17 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.

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À propos du 34 Rue de Châteauneuf, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1820, situé dans le quartier Centre 5 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0276 - Feuille 000EH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 39 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Châteauneuf à 89 mètres
- Tours à 1042 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 240 mètres
- Collège privé Saint Martin à 243 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 193 mètres
- Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 477 mètres
- Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 339 mètres
- Ecole primaire privée Groupe scol. Saint Jean XXIII à 218 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue de Châteauneuf

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de Châteauneuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue de Châteauneuf dans son marché local

Prix du 34 Rue de Châteauneuf par rapport à la voie

Sur Rue de Châteauneuf, le prix moyen des appartements s'établit à 3 527 €/m². Avec un prix moyen de 3 555 €/m², le 34 Rue de Châteauneuf se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue de Châteauneuf par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue de Châteauneuf se situe 19.42 % au-dessus de la moyenne de Tours et 30.12 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Grand Marché, 37000 Tours(3,754 €)

Rue Henri Royer, 37000 Tours(4,054 €)

Rue des Halles, 37000 Tours(3,314 €)

Place de Châteauneuf, 37000 Tours(3,529 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue de Châteauneuf

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue de Châteauneuf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.