22 Rue de Calais, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 807 €

de 2 717 € à 2 897 €

Indice de confiance

5/5

Le 22 Rue de Calais, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 807 €/m², supérieur de 6.49 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 22 Rue de Calais, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Europe 6.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0202 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jemmapes à 273 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 932 mètres
- Collège La Bruyere à 357 mètres
- Lycée professionnel François Clouet - Lycée des métiers de la mode et des services à 879 mètres
- Ecole maternelle Péguy à 429 mètres
- Ecole élémentaire Charlez Péguy à 418 mètres

Ventes au 22 Rue de Calais

Les 2 ventes au 22 Rue de Calais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 avril 2023

265 099 €(3 194 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•83 m²

22 Rue de Calais, 37000 Tours

4 décembre 2019

215 000 €(2 590 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•83 m²

22 Rue de Calais, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de Calais dans son marché local

Prix du 22 Rue de Calais par rapport à la voie

Sur Rue de Calais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 581 €/m². Avec un prix moyen de 2 807 €/m², le 22 Rue de Calais se situe 8.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de Calais par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Calais se situe 16.78 % en dessous de la moyenne de Tours et 27.88 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Hertz, 37000 Tours(2,576 €)

Allée Lucien Guitry, 37000 Tours(2,606 €)

Rue Louis Bréguet, 37000 Tours(2,535 €)

Allée de la Dème, 37000 Tours(2,525 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue de Calais

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de Calais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.