20 Rue de Calais, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 20 Rue de Calais, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 308 €/m², inférieur de 8.74 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
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À propos du 20 Rue de Calais, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Europe 6 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 25 logements - 26 parkings - 388 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jemmapes à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 925 mètres
- - Collège La Bruyere à 356 mètres
- - Lycée professionnel François Clouet - Lycée des métiers de la mode et des services à 849 mètres
- - Ecole maternelle Péguy à 433 mètres
- - Ecole élémentaire Charlez Péguy à 425 mètres
Ventes au 20 Rue de Calais
Les 9 ventes au 20 Rue de Calais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de Calais dans son marché local
Prix du 20 Rue de Calais par rapport à la voie
Sur Rue de Calais, le prix moyen des appartements s'établit à 3 359 €/m². Avec un prix moyen de 3 308 €/m², le 20 Rue de Calais se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de Calais par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue de Calais se situe 11.12 % au-dessus de la moyenne de Tours et 21.08 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 20 Rue de Calais
Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue de Calais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 Rue de Calais
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Maxime Loussikian
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L'ORDALIE
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François Gautard Immobilier
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