31 Rue de Bordeaux, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 832 €

de 3 170 € à 4 378 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue de Bordeaux, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 832 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.

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À propos du 31 Rue de Bordeaux, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Grammont 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 247 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Gare à 159 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Routière à 90 mètres
- Tours à 130 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 693 mètres
- Collège Michelet à 625 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 772 mètres
- Lycée général Descartes à 267 mètres
- Ecole maternelle Grécourt à 384 mètres
- Ecole primaire privée Petit Saint Grégoire à 398 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue de Bordeaux

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Bordeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue de Bordeaux dans son marché local

Prix du 31 Rue de Bordeaux par rapport à la voie

Sur Rue de Bordeaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 498 €/m². Avec un prix moyen de 3 832 €/m², le 31 Rue de Bordeaux se situe 9.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue de Bordeaux par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue de Bordeaux se situe 28.72 % au-dessus de la moyenne de Tours et 40.26 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Michelet, 37000 Tours(3,359 €)

Rue Blaise Pascal, 37000 Tours(3,428 €)

Place Jean Jaurès, 37000 Tours(3,694 €)

Avenue de Grammont, 37000 Tours(3,045 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue de Bordeaux

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de Bordeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.