35 Rue de Boisdenier, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 611 €

de 2 871 € à 4 835 €

Indice de confiance

4/5

Le 35 Rue de Boisdenier, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 611 €/m², inférieur de 3.63 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 35 Rue de Boisdenier, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Grammont 4.
4 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0293 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Synagogue à 275 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boisdenier à 148 mètres
- Tours à 696 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 198 mètres
- Collège Michelet à 381 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1014 mètres
- Ecole technique privée Esthétique à 198 mètres
- Ecole maternelle Grécourt à 332 mètres
- Ecole primaire privée Petit Saint Grégoire à 246 mètres

Ventes au 35 Rue de Boisdenier

Une vente a été recensée au 35 Rue de Boisdenier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 février 2022

680 000 €(3 778 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•180 m²

35 Rue de Boisdenier, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue de Boisdenier dans son marché local

Prix du 35 Rue de Boisdenier par rapport à la voie

Sur Rue de Boisdenier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 273 €/m². Avec un prix moyen de 3 611 €/m², le 35 Rue de Boisdenier se situe 15.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue de Boisdenier par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Boisdenier se situe 7.06 % au-dessus de la moyenne de Tours et 64.51 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Californie, 37000 Tours(4,027 €)

Rue Laponneraye, 37000 Tours(3,758 €)

Passage James Cane, 37000 Tours(3,989 €)

Rue Claude Thion, 37000 Tours(4,290 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue de Boisdenier

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue de Boisdenier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.