2 bis Rue Daguerre, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 738 €

de 2 180 € à 3 404 €

Indice de confiance

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Le 2 bis Rue Daguerre, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 738 €/m², supérieur de 1.6 % à celui du n°9005.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 2 bis Rue Daguerre, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Europe 3.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0221 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Niépce à 48 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 690 mètres
- Collège Pierre de Ronsard à 704 mètres
- Lycée professionnel François Clouet - Lycée des métiers de la mode et des services à 806 mètres
- Ecole maternelle Péguy à 334 mètres
- Ecole élémentaire Charlez Péguy à 366 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Daguerre

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Daguerre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue Daguerre dans son marché local

Prix du 2 bis Rue Daguerre par rapport à la voie

Sur Rue Daguerre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 637 €/m². Avec un prix moyen de 2 738 €/m², le 2 bis Rue Daguerre se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue Daguerre par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Daguerre se situe 18.83 % en dessous de la moyenne de Tours et 24.74 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Léon Gaumont, 37000 Tours(2,762 €)

Rue Xavier de Maistre, 37000 Tours(2,803 €)

Avenue André Maginot, 37000 Tours(2,854 €)

Rue Bossuet, 37000 Tours(2,915 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue Daguerre

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Daguerre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.