2 Rue Dabilly, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 740 €

de 2 898 € à 4 742 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 607 €

de 2 730 € à 5 044 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Dabilly, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 740 €/m², inférieur de 4.74 % à celui du n°1 et de 2.98 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue Dabilly, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Lamartine 1.
- 1812 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°1265 - Feuille 000EO, - Parcelle n°0099 - Feuille 000EO, - Parcelle n°0100 - Feuille 000EO, - Parcelle n°0101 - Feuille 000EO, - Parcelle n°0102 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite du Dauphin à 39 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boyer à 147 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Albert Bayet à 251 mètres
- Collège privé Notre-Dame La Riche, sous le patronage de Sainte-Anne à 351 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 577 mètres
- L.P. Albert Bayet - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration, de l'automobile et de la logistique et des industries graphiques et plurimédia à 290 mètres
- Ecole maternelle Charles Boutard à 165 mètres
- Ecole élémentaire George Sand à 149 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Dabilly

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Dabilly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Dabilly dans son marché local

Prix du 2 Rue Dabilly par rapport à la voie

Sur Rue Dabilly, le prix moyen des appartements s'établit à 3 793 €/m². Avec un prix moyen de 3 740 €/m², le 2 Rue Dabilly se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Dabilly par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Dabilly se situe 25.63 % au-dessus de la moyenne de Tours et 36.9 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Rouget de l'Isle, 37000 Tours(3,859 €)

Rue de la Tête Noire, 37000 Tours(3,766 €)

Rue de la Madeleine, 37000 Tours(4,131 €)

Rue Philippe Lebon, 37000 Tours(3,863 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Dabilly

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Dabilly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.