4 Rue d'Amboise, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 156 €

de 2 512 € à 3 511 €

Indice de confiance

3/5

Le 4 Rue d'Amboise, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 156 €/m², supérieur de 3.24 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 18 locaux.

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À propos du 4 Rue d'Amboise, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Grammont 3 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 4 logements - 18 locaux - 60 parkings - 1256 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0445 - Feuille 000DS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Synagogue à 286 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boisdenier à 181 mètres
- Tours à 868 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 152 mètres
- Collège Michelet à 334 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1290 mètres
- Ecole technique privée Esthétique à 152 mètres
- Ecole maternelle Kleiber Suzanne à 247 mètres
- Ecole primaire Buisson-Molière à 308 mètres

Ventes au 4 Rue d'Amboise

Les 2 ventes au 4 Rue d'Amboise donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 octobre 2022

390 000 €(3 570 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•109.23 m²

4 Rue d'Amboise, 37000 Tours

25 septembre 2019

260 000 €(2 827 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•91.96 m²

4 Rue d'Amboise, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue d'Amboise dans son marché local

Prix du 4 Rue d'Amboise par rapport à la voie

Sur Rue d'Amboise, le prix moyen des appartements s'établit à 3 365 €/m². Avec un prix moyen de 3 156 €/m², le 4 Rue d'Amboise se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue d'Amboise par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue d'Amboise se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de Tours et 15.52 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse 74 Rue de Metz, 37000 Tours(3,559 €)

Impasse 52 Rue de Metz, 37000 Tours(3,721 €)

Rue James Cane, 37000 Tours(3,685 €)

Rue Danton, 37000 Tours(3,202 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue d'Amboise

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue d'Amboise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.