7 Rue d'Alsace, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 698 €

de 2 766 € à 4 564 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue d'Alsace, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 698 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 7 Rue d'Alsace, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 3.
2 niveaux - 1 logement - 297 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois

Plan cadastral :

- Parcelle n°0754 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0755 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tour D'auvergne à 83 mètres
- Tours à 1116 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 779 mètres
- Collège privé Sacré Coeur à 686 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Ursule à 1577 mètres
- Ecole maternelle Les Abeilles à 457 mètres
- Ecole élémentaire Velpeau à 377 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue d'Alsace

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue d'Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue d'Alsace dans son marché local

Prix du 7 Rue d'Alsace par rapport à la voie

Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 3 696 €/m². Avec un prix moyen de 3 698 €/m², le 7 Rue d'Alsace se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue d'Alsace par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue d'Alsace se situe 9.64 % au-dessus de la moyenne de Tours et 68.47 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Florian, 37000 Tours(3,434 €)

Rue Jolivet, 37000 Tours(3,737 €)

Rue Deslandes, 37000 Tours(3,625 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue d'Alsace

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue d'Alsace apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.