13 Rue Coursière, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 136 €

de 2 749 € à 3 527 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Coursière, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 136 €/m², inférieur de 8.44 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1902, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 13 Rue Coursière, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1902, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 153 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0717 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Canal à 106 mètres
- Tours à 759 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 959 mètres
- Collège privé Sacré Coeur à 183 mètres
- Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 977 mètres
- Ecole maternelle Les Abeilles à 304 mètres
- Ecole primaire privée Sacré Coeur à 194 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Coursière

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Coursière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Coursière dans son marché local

Prix du 13 Rue Coursière par rapport à la voie

Sur Rue Coursière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 481 €/m². Avec un prix moyen de 3 136 €/m², le 13 Rue Coursière se situe 9.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Coursière par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Coursière se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de Tours et 14.79 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Tilleuls, 37000 Tours(3,132 €)

Rue du Canal, 37000 Tours(3,771 €)

Rue Joseph Bara, 37000 Tours(3,489 €)

Impasse 13 bis Rue Joseph Bara, 37000 Tours(3,261 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Coursière

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Coursière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.