35 Rue Colbert, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 35 Rue Colbert, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 232 €/m², inférieur de 6.99 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1500, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
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À propos du 35 Rue Colbert, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1500, situé dans le quartier Centre 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Théâtre à 117 mètres
- - Tours à 762 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de formation des formateurs à 492 mètres
- - Collège Anatole France à 253 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 560 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Ursule à 249 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 380 mètres
- - Ecole primaire Anatole France élém et ma à 241 mètres
Ventes au 35 Rue Colbert
Les 2 ventes au 35 Rue Colbert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Colbert dans son marché local
Prix du 35 Rue Colbert par rapport à la voie
Sur Rue Colbert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 601 €/m². Avec un prix moyen de 3 232 €/m², le 35 Rue Colbert se situe 10.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Colbert par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Colbert se situe 8.57 % au-dessus de la moyenne de Tours et 18.3 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Rue Colbert
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Colbert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Rue Colbert
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Maxime Loussikian
tours 37100
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L'ORDALIE
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François Gautard Immobilier
Tours 37000
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