28 Rue Colbert, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 565 €

de 2 651 € à 4 341 €

Indice de confiance

3/5

Le 28 Rue Colbert, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 565 €/m², supérieur de 8.06 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.

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À propos du 28 Rue Colbert, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Centre 1 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 2 parkings - 131 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0208 - Feuille 000DY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maisons du 15e siècle à 23 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grand Théâtre à 132 mètres
- Tours à 775 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de formation des formateurs à 479 mètres
- Collège Anatole France à 255 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 547 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte-Ursule à 264 mètres
- Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 367 mètres
- Ecole primaire Anatole France élém et ma à 240 mètres

Ventes au 28 Rue Colbert

Les 2 ventes au 28 Rue Colbert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

11 octobre 2023

316 372 €(3 636 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•87 m²

28 Rue Colbert, 37000 Tours

23 mai 2022

362 000 €(4 361 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•83 m²

28 Rue Colbert, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue Colbert dans son marché local

Prix du 28 Rue Colbert par rapport à la voie

Sur Rue Colbert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 601 €/m². Avec un prix moyen de 3 565 €/m², le 28 Rue Colbert se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Colbert par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Colbert se situe 19.75 % au-dessus de la moyenne de Tours et 30.49 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Amandiers, 37000 Tours(3,453 €)

Jardin de Beaune Semblançay, 37000 Tours(3,409 €)

Rue de la Tour de Guise, 37000 Tours(3,277 €)

Rue de la Moquerie, 37000 Tours(3,777 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue Colbert

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Colbert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.