8 Rue Claude Bernard, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 271 €

de 2 939 € à 3 830 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Claude Bernard, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 271 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Rue Claude Bernard, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 4.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0220 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Velpeau à 179 mètres
- Tours à 618 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 632 mètres
- Collège privé Sacré Coeur à 275 mètres
- Lycée général Descartes à 978 mètres
- Ecole maternelle Les Abeilles à 53 mètres
- Ecole élémentaire Velpeau à 219 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Claude Bernard

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Claude Bernard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Claude Bernard dans son marché local

Prix du 8 Rue Claude Bernard par rapport à la voie

Sur Rue Claude Bernard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 322 €/m². Avec un prix moyen de 3 271 €/m², le 8 Rue Claude Bernard se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Claude Bernard par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Claude Bernard se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de Tours et 49.02 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean-Bernard Jacquemin, 37000 Tours(3,584 €)

Rue des Abeilles, 37000 Tours(3,687 €)

Passage Camille Desmoulins, 37000 Tours(3,370 €)

Passage des Abeilles, 37000 Tours(3,635 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Claude Bernard

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Claude Bernard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.