32 Rue Charles Martel, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 400 €

de 2 675 € à 3 759 €

Indice de confiance

4/5

Le 32 Rue Charles Martel, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 400 €/m², supérieur de 3.66 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 32 Rue Charles Martel, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Febvotte-Marat 2.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0435 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Churchill à 296 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 746 mètres
- Collège Jules Ferry à 401 mètres
- Université François-Rabelais - Institut d'admininistration des entreprises à 1089 mètres
- Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 746 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 307 mètres
- Ecole élémentaire Stéphane Pitard à 318 mètres

Ventes au 32 Rue Charles Martel

Une vente a été recensée au 32 Rue Charles Martel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 décembre 2021

400 000 €(4 124 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•97 m²

32 Rue Charles Martel, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Charles Martel dans son marché local

Prix du 32 Rue Charles Martel par rapport à la voie

Sur Rue Charles Martel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 273 €/m². Avec un prix moyen de 3 400 €/m², le 32 Rue Charles Martel se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Charles Martel par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Charles Martel se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de Tours et 54.9 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Chemin de Fer, 37000 Tours(3,016 €)

Rue de l'Abbé de l'Épée, 37000 Tours(3,435 €)

Rue Febvotte, 37000 Tours(3,293 €)

Rue Bugeaud, 37000 Tours(3,399 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Charles Martel

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Charles Martel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.