3 Rue Charles Martel, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 522 €

de 2 773 € à 4 581 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Charles Martel, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 522 €/m², supérieur de 4.36 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 3 Rue Charles Martel, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Febvotte-Marat 2.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0397 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Churchill à 353 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 683 mètres
- Collège Jules Ferry à 384 mètres
- Université François-Rabelais - Université à 1393 mètres
- Ecole technique privée Esthétique à 683 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 290 mètres
- Ecole élémentaire Stéphane Pitard à 309 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Charles Martel

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Charles Martel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Charles Martel dans son marché local

Prix du 3 Rue Charles Martel par rapport à la voie

Sur Rue Charles Martel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 273 €/m². Avec un prix moyen de 3 522 €/m², le 3 Rue Charles Martel se situe 7.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Charles Martel par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Charles Martel se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de Tours et 60.46 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Chemin de Fer, 37000 Tours(3,016 €)

Rue de l'Abbé de l'Épée, 37000 Tours(3,435 €)

Rue Febvotte, 37000 Tours(3,293 €)

Rue Bugeaud, 37000 Tours(3,399 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Charles Martel

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Charles Martel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.