3 b Rue Chanoine Marcault, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 710 €

de 2 326 € à 3 233 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 b Rue Chanoine Marcault, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 710 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°3 a.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 3 b Rue Chanoine Marcault, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Sainte-Radegonde 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 438 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0082 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montsoudun à 104 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 1108 mètres
- ECS Léon Dupont à 756 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 637 mètres
- Lycée général et technologique privé Marmoutier à 840 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 1022 mètres
- Ecole primaire Camus-Maurois à 277 mètres

Absence de ventes récentes au 3 b Rue Chanoine Marcault

Aucune vente n'a été recensée au 3 b Rue Chanoine Marcault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 b Rue Chanoine Marcault dans son marché local

Prix du 3 b Rue Chanoine Marcault par rapport à la voie

Sur Rue Chanoine Marcault, le prix moyen des appartements s'établit à 2 641 €/m². Avec un prix moyen de 2 710 €/m², le 3 b Rue Chanoine Marcault se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 b Rue Chanoine Marcault par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 b Rue Chanoine Marcault se situe 8.97 % en dessous de la moyenne de Tours et 0.81 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Fer à Cheval, 37000 Tours(2,498 €)

Rue de Montsoudun, 37000 Tours(2,620 €)

Rue du Clos saint-libert, 37000 Tours(2,522 €)

Rue Jean Giraudoux, 37000 Tours(2,958 €)

Biens en vente à proximité du 3 b Rue Chanoine Marcault

Les biens actuellement en vente autour du 3 b Rue Chanoine Marcault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.