32 Rue Chalmel, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 32 Rue Chalmel, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 273 €/m², inférieur de 9.51 % à celui du n°32 bis.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
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À propos du 32 Rue Chalmel, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Grammont 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 1 parking - 156 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salengro à 203 mètres
- - Tours à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 419 mètres
- - Collège Michelet à 193 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1060 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 419 mètres
- - Ecole maternelle Grécourt à 80 mètres
- - Ecole primaire privée Petit Saint Grégoire à 248 mètres
Ventes au 32 Rue Chalmel
Les 2 ventes au 32 Rue Chalmel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Chalmel dans son marché local
Prix du 32 Rue Chalmel par rapport à la voie
Sur Rue Chalmel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 206 €/m². Avec un prix moyen de 3 273 €/m², le 32 Rue Chalmel se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Chalmel par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Chalmel se situe 9.94 % au-dessus de la moyenne de Tours et 19.8 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue Chalmel
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Chalmel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue Chalmel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'ORDALIE
tours 37000
Maxime Loussikian
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